आपके 60 के दशक में किराए पर लेने की भयानक असुरक्षा पर लिज़ जोन्स

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पिछले महीने शनिवार की सुबह फोन आया था। मुझे हमेशा से पता था कि ऐसा होगा। जब मैं आगे बढ़ने, योजनाएँ बनाने की कोशिश कर रहा था तो यह पृष्ठभूमि में दुबका हुआ था। मुझे पता था कि यह सब तेजी से खत्म हो जाएगा। फुसफुसाहट के साथ नहीं बल्कि धमाके के साथ।

मुझे बताया गया था कि मैंने 2018 से किराए पर ली गई झोपड़ी में देखने की योजना बनाई थी। यह अप्रैल से बिक्री के लिए तैयार है। मुझे पता चला कि इसे फरवरी में बाजार में उतारा जाएगा, जब मकान मालकिन थोड़ी चेतावनी के साथ आई, साथ में एक एस्टेट एजेंट।

एजेंट ने मेरे हर कमरे और मेरे आंगन के बगीचे की फोटो खींचनी शुरू कर दी। पहले बिना पूछे। या मुझसे बात भी कर रहा है। क्योंकि मैं कौन हूं, एक नीच निजी किराएदार के अलावा, एक दयालु ‘सुप्रभात’ के भी अयोग्य।

देखने का समय सुबह 11.30 बजे निर्धारित किया गया था (कुछ थे)। मैंने अपने कुत्तों को जल्दी टहलाया, फिर यह सुनिश्चित करने के लिए एक खड़ी पहाड़ी पर दौड़ा कि मैं समय पर वापस आ गया हूँ।

11.45 बजे मेरे मोबाइल की घंटी बजी। यह मकान मालकिन थी। ‘देखना रद्द कर दिया गया है लेकिन डेढ़ बजे एक और है।’

मैंने अपनी निराशा व्यक्त करने का साहस किया, लगातार घुसपैठ पर मेरी नाराजगी। फिर भी एक और नो-शो; एक और दिन जब मैं अपनी इच्छा के अनुसार नहीं कर पाया।

लिज़ जोन्स, 64, (चित्रित) अपनी किराए की झोपड़ी छोड़ने के लिए दो महीने का नोटिस दिए जाने के बारे में खुलकर बात करती हैं

लिज़ जोन्स, 64, (चित्रित) अपनी किराए की झोपड़ी छोड़ने के लिए दो महीने का नोटिस दिए जाने के बारे में खुलकर बात करती हैं

‘सही!’ मकान मालकिन बोले। ‘मैं आपको धारा 21 के साथ सेवा दे रहा हूं। आपके पास सोमवार से बाहर निकलने के लिए दो महीने का नोटिस है।’ मैं उखड़ गया। फिर भी, मेरा जीवन – जिसे मैंने पुनर्निर्माण के लिए इतनी सख्त कोशिश की थी – खस्ताहाल था।

नो-फॉल्ट बेदखली, जिसे धारा 21 नोटिस के रूप में जाना जाता है, जमींदारों को बिना कारण बताए या किरायेदार की ओर से ‘दोष’ स्थापित करने के लिए किरायेदारों को बेदखल करने में सक्षम बनाता है।

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप वहां कितने समय तक रहे हैं (मेरे लिए, चार साल) या आपने उस जगह पर कितना खर्च किया है (मेरे मामले में £59,000 – मैंने अपनी पेंशन को भुनाया और एक नई रसोई से सब कुछ चुकाने के लिए कर्ज लिया अंडरफ्लोर हीटिंग, नया बाथरूम और व्हाइट गुड्स) आपको सरसरी तौर पर खारिज किया जा सकता है।

इसकी अनुमति कैसे है? अगर हम बीमार हैं या अपनी नौकरी खो देते हैं तो हम काम पर सुरक्षित हैं, लेकिन जब हम एक घर किराए पर लेते हैं – और निश्चित रूप से एक घर हमारे स्वास्थ्य, उत्पादकता और अपनेपन की भावना का अभिन्न अंग है – तो हमें शार्क के पास फेंका जा सकता है।

निश्चित रूप से, जब मैंने समय पर किराए का भुगतान किया है और आपकी संपत्ति की देखभाल की है, तो मुझे अपने बंधक का भुगतान करने से मकान मालिक होने के अलावा और भी कुछ है?

पिछले महीने हमारे गरीब, ठंडे नाक के सामने एक जीवन रेखा लटकी हुई थी जब माइकल गोव – ऋषि सनक के तहत लेवलिंग अप, हाउसिंग एंड कम्युनिटीज के राज्य सचिव नियुक्त होने के बाद से – नो-फॉल्ट बेदखली को समाप्त करने के लिए बोरिस जॉनसन की प्रतिबद्धता के लिए अपना समर्थन दिया।

श्री गोव किसी के साथ-साथ जानते हैं कि यह काम करने वाला नहीं है जो किराए पर लेता है। आखिरकार, तलाक एक सामान्य कारक है। सरकार को ऐसे कार्यबल से विकास नहीं मिलेगा जो आश्चर्य करता है कि क्या बिस्तर से बाहर निकलना परेशान करने लायक है।

उनका भाषण यूके में चार मिलियन से अधिक निजी किरायेदारों के कानों के लिए संगीत था।

दुख, अनिश्चितता। अच्छाई ही जानती है कि स्कूली उम्र के बच्चों वाले परिवार किस तरह व्यवधान, मीटरों की अंतहीन रीडिंग और आपूर्तिकर्ताओं के बदलने, पोस्ट के पुनर्निर्देशन, काउंसिल टैक्स को बदलने और बार-बार … यह सब इतना अविश्वसनीय रूप से तनावपूर्ण है।

मैं मदद नहीं कर सकता, लेकिन संदेह करता हूं कि मानवाधिकारों का यह घोर दुरुपयोग कभी भी राजनीतिक एजेंडे के शीर्ष पर नहीं रहा है क्योंकि अधिकांश राजनेता, सिविल सेवक, अखबार के स्तंभकार और संपादक अपने स्वयं के घरों के मालिक हैं; या उनमें से दो भी।

लेखक (चित्रित) का कहना है कि किरायेदारों को 'शार्क को फेंक दिया' जा सकता है और तेजी से खारिज कर दिया जा सकता है।  लिज़ कहती हैं कि उन्होंने अपने वयस्क जीवन में नौ संपत्तियां किराए पर ली हैं, और उन्हें चार बार बेदखल किया गया है

लेखक (चित्रित) का कहना है कि किरायेदारों को ‘शार्क को फेंक दिया’ जा सकता है और तेजी से खारिज कर दिया जा सकता है। लिज़ कहती हैं कि उन्होंने अपने वयस्क जीवन में नौ संपत्तियां किराए पर ली हैं, और उन्हें चार बार बेदखल किया गया है

समस्या उनके दिमाग में प्रवेश नहीं करती है और यदि ऐसा होता है, तो वे मानते हैं कि किराए पर लेने वाले लोग या तो लापरवाह हैं या बहुत युवा हैं, जो जल्द ही संपत्ति की सीढ़ी पर अपना रास्ता बना लेंगे। ये उस तरह के लोग हैं जो ‘टीवी पर वार्षिक डीएफएस विज्ञापनों के साथ क्या है’ की तर्ज पर लेख लिखते हैं? लोग हर क्रिसमस पर नया सोफा क्यों खरीदते हैं? मुझे मेरा विरासत में मिला है!’ (वह एक वास्तविक स्तंभ था।)

मैंने अपने वयस्क जीवन में नौ संपत्तियों को किराए पर लिया है और चार बार बेदखल किया गया है – और आप जितने बड़े होंगे, वापस उछालना उतना ही कठिन होगा।

जनरेशन रेंट के लिए समय खराब है — 20 और 30 साल के गरीब-जो एक साथ जमा राशि को परिमार्जन करने में असमर्थ हैं, या बंधक का खर्च उठा सकते हैं। लेकिन आपके 60 के दशक में होना और किराए पर रहना, जैसा कि मैं हूं, जीवन भर की कड़ी मेहनत के बाद, असीम रूप से बुरा है।

क्यों? क्योंकि, 64 साल की उम्र में, मैं खतरनाक रूप से सेवानिवृत्ति के करीब हूं।

मैं वर्तमान संकट से पहले एक बंधक प्रस्ताव प्राप्त करने में कामयाब रहा, लेकिन फिर भी, मुझे जिस दर की पेशकश की गई थी वह लगभग 5 प्रतिशत थी और मुझे अधिकतम 12 वर्ष की अवधि की अनुमति थी। बिलों के बंटवारे के लिए क्षितिज पर किसी भागीदार की कोई उम्मीद नहीं है।

मुझे उन मकान मालिकों के प्रति सहानुभूति है जिनकी दरें अभी-अभी बढ़ी हैं, लेकिन किराएदार इससे अछूते नहीं हैं, क्योंकि हम जो भुगतान करते हैं उस पर कोई रोक नहीं है। जमींदार हम पर कोई वृद्धि पारित करेंगे (यदि मैं स्कॉटलैंड जाता हूं तो ठंड से मर सकता हूं, लेकिन कम से कम निकोला स्टर्जन ने किराया फ्रीज का प्रस्ताव दिया है)।

यह भी ध्यान दें, कि उच्च ब्याज दरें, साथ ही लंबी अवधि के किराये के बारे में नए नियमों को अछूता रखा जा रहा है, इसका मतलब है कि लंबी अवधि के किराये की संपत्तियों की संख्या (अवकाश और Airbnb के विपरीत) सिकुड़ गई है।

इससे पिछले महीने लंदन में ‘अंधाधुंध बोली’ की वृद्धि की एक रिपोर्ट आई – लोग किराये की संपत्तियों को पहले देखे बिना पट्टे पर दे रहे हैं। 2019 की तुलना में 49 प्रतिशत कम नई लिस्टिंग हुई है, हैम्पटन एस्टेट एजेंसी की रिपोर्ट है, और ब्रिटेन में एक नए किराए के घर में औसत किराया पिछले साल सितंबर में 6.9 प्रतिशत बढ़ा है।

1983 से 2016 तक मेरा अपना घर था। मैंने कभी भी अच्छी नौकरी नहीं की और मैंने कभी भी एक दिन की भी छुट्टी नहीं ली। लेकिन 2016 में मैंने अपना घर खो दिया – एक जॉर्जियाई मिनी हवेली, फर्श से छत तक की खिड़कियां और एक लॉन जो एक नदी में बह गया।

मैंने पत्थर के फर्श, एक परित्यक्त चर्च, रेलिंग से बचाए गए … मैं आगे नहीं बढ़ सकता, यह बहुत परेशान करने वाला है।

जब मैं 2015 में दिवालिया हो गया था, तो मुझे इसके लिए भुगतान किए गए £ 400,000 से कम के लिए इसे बाजार में लाने के लिए मजबूर किया गया था। (एक लंबी कहानी: यदि आप रुचि रखते हैं, तो एक संस्मरण है।) कहने के लिए पर्याप्त है, एचएमआरसी उच्च कमाई वाली एकल महिलाओं से नफरत करता है, जैसा कि बिल्डरों, परिवार, पड़ोसियों, दिवाला वकीलों से होता है।

दिवालिया होने के नाते, मेरे किराये के विकल्प सीमित थे। मुझे उत्तरी यॉर्कशायर के रिचमंड शहर के ठीक बाहर पास में एक छोटा सा घर मिला, जिसकी कीमत £1,700 प्रति माह थी। इस तथ्य को देखते हुए खोज को अतिरिक्त कठिन बना दिया गया था कि मेरे (तब) चार बिल्लियाँ और तीन कुत्ते थे। अधिकांश किराये की संपत्तियां, यहां तक ​​कि ग्रामीण इलाकों में भी, जहां घिनौने झूलते कालीन हैं, निर्धारित करती हैं: ‘क्षमा करें, कोई पालतू जानवर नहीं है।’

2020 में, किराएदारों को कुत्तों और बिल्लियों को रखने की अनुमति देने के लिए एक श्वेत पत्र तैयार किया गया था, यह देखते हुए कि वे, आखिरकार, परिवार के सदस्य हैं, और बच्चों की तुलना में दीवारों पर लिखने की संभावना कम है, लेकिन यह अभी तक क़ानून की किताबों में नहीं है।

बेघरों के पालतू जानवरों की मदद करने वाली अद्भुत चैरिटी डॉग्स ऑन द स्ट्रीट्स (डीओटीएस), किराये से प्रतिबंधित होने के कारण छोड़े गए पालतू जानवरों की संख्या का खुलासा करती है: ‘हमें किराएदारों से एक दिन में 20 से 30 कॉल मिलते हैं जो उन्हें रखने में असमर्थ हैं पालतू जानवर।’

तो मैं इस घर के साथ गया, लेकिन कहा गया: ‘क्षमा करें, यह सुसज्जित आता है।’ मेरे पास बहुत सारा फर्नीचर था। कॉनन सोफा। 1920 के दशक की डेस्क। एक ईरो सारेनिन मार्बल टेबल। मैं आपका विशिष्ट इस्तेमाल किया जाने वाला लिव-इन-इस्लिंगटन हाई-एंड क्लिच था। तो मैंने भीख माँगी और कहा: ‘ठीक है, क्या तुम अपना सामान भंडारण में नहीं रख सकते?’ मैं अपने मैले कुत्तों, खरोंच वाली बिल्लियों के प्रति भी सचेत था, लेकिन ऐसा नहीं था।

मकान मालकिन थोड़ी सी चेतावनी के साथ मुड़ी और टो में एक एस्टेट एजेंट – मेरा घर बिक्री के लिए तैयार था

इसलिए मैंने अपना सारा फर्नीचर स्टोरेज में रख दिया और अपने ब्रांड के नए उपकरण – एक स्मेग रेंज कुकर, मिले डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन और टम्बल ड्रायर – एक दोस्त को दे दिए। लेकिन भंडारण इतना महंगा साबित हुआ कि एक-एक करके मुझे ईबे पर सब कुछ बेचना पड़ा।

मेरे सदमे की कल्पना कीजिए जब मकान मालिक, एक या एक साल बाद, ने कहा कि उन्होंने डेवन में एक छुट्टी घर खरीदा है और वे अपने फर्नीचर के लिए आ रहे हैं। (यही वजह है कि लोग डीएफएस सोफा खरीदते हैं।)

मैं 2018 में बाहर चला गया, पड़ोसियों से थककर मकान मालकिन को फोन करके बताया कि मैंने अपनी कार गैरेज में नहीं रखी है और मेरे कुत्ते भौंक रहे हैं।

उसी साल, मैंने काम के लिए होटल के बिलों को बचाने के लिए – उत्तरी लंदन में £3,000 प्रति माह से अधिक पर एक बेडरूम का फ्लैट किराए पर लिया। मुझे चाबियां सौंपते हुए, मकान मालकिन, एक परिपक्व छात्र (प्रिय भगवान, इन लोगों को अपनी संपत्ति कैसे मिलती है?), ने बताया कि मुझे ‘महंगे सॉस पैन खरीदने की ज़रूरत होगी’ क्योंकि हॉब इंडक्शन था, मुझे ‘नहीं जाने’ का निर्देश दिया रसोई में फर्श पर पानी डालें और सामने के दरवाजे को बंद न होने दें। या सोफे पर जीन्स पहनें क्योंकि ‘वे इसे पहनते हैं’।

जब मैंने बाद में सांप्रदायिक क्षेत्रों की गंदगी के बारे में शिकायत की, जिसे केवल मैंने ही खाली किया था, तो उसने कहा: ‘ओह, यह आश्चर्य की बात है, क्योंकि आपके अलावा, हर फ्लैट मालिक के कब्जे में है।’

वह मुझे ईमेल करती रही – कभी नहीं, कभी ओपनरेंट के माध्यम से किराए पर लें, जहां आप सीधे मकान मालिक से निपटते हैं – कह रही है: ‘मैंने पढ़ा है कि आपके पास कॉलियां हैं। वे फ्लैट में नहीं हैं, है ना? पालतू पशुओ की अनुमति नही है।’ मैं उसे आश्वासन देता रहा कि वे यॉर्कशायर में सुरक्षित हैं। उसने मेरी जासूसी करने के लिए ऊपर की एक पड़ोसी को नियुक्त किया।

मुझे 2019 में बिना किसी कारण के फिर से बेदखल कर दिया गया था, किताबों, पत्रिकाओं, कपड़ों और मेरी डेस्क को 250 मील दूर ले जाने में भाग्य खर्च करने के बाद। (मैं वाटसन रिमूवल्स में अच्छे लोगों के नाम जानता हूं; मैं उनमें से कुछ के जन्मदिन भी जानता हूं।)

उसने कहा कि फ्लैट बेचा जा रहा था, लेकिन कुछ हफ्ते बाद, मैंने इसे राइटमोव पर किराए के लिए फिर से बढ़ी हुई कीमत पर देखा।

वह मेरी कुछ जमा राशि वापस लेना चाहती थी क्योंकि सस्ती दिखने वाली परी रोशनी अब बालकनी पर नहीं थी। वे टूट गए!

लेखक (चित्रित) का कहना है कि सेवानिवृत्ति के करीब किराएदार अपने 20 या 30 के दशक की तुलना में 'असीम रूप से बदतर' हैं

लेखक (चित्रित) का कहना है कि सेवानिवृत्ति के करीब किराएदार अपने 20 या 30 के दशक की तुलना में ‘असीम रूप से बदतर’ हैं

तब क्लेरकेनवेल में जगह थी। जब मैंने अपनी नौकरी खोई तो मुझे नोटिस देना पड़ा, लेकिन हांगकांग में रहने वाले दो पुरुष जमींदारों ने मुझे छह महीने की नोटिस अवधि पर रोक दिया, जब वे कह सकते थे: ‘ठीक है, अगर हम इसे तेजी से किराए पर ले सकते हैं तो आप कर सकते हैं। छुट्टी’।

और उन्होंने मुझे अपने रेडिएटर्स को खाली करने के लिए कहा क्योंकि वे दीवारों पर एक ‘निशान’ बना रहे थे। (पागल!)

मैंने उस झोपड़ी को चुना जिसमें मैं अभी हूँ क्योंकि मकान मालकिन को कोई आपत्ति नहीं थी कि मैं दिवालिया हो गया हूँ, या कि मेरे पास कुत्ते हैं और इसका एक जादुई दृश्य है।

जब मैं अंदर गया, तो उसमें कोई हीटिंग, लेमिनेट फ्लोरिंग और एक फ्यूज बॉक्स नहीं था जो 26 साल पुराना था। वाशिंग मशीन टूट गई और कोई टंबल ड्रायर नहीं था, हालांकि लीज वाशिंग लाइन लगाने पर प्रतिबंध लगाता है। छत और खिड़कियां अभी भी टपकती हैं। एक बरसात के दिन सामने के दरवाजे से बाहर निकलना नियाग्रा फॉल्स (मेरे पास वीडियो है) को बहादुर बनाने जैसा है।

मुझे पता है कि इस पर अपने स्वयं के धन के हजारों पाउंड खर्च करना बेवकूफी थी, लेकिन मैं घर से काम करता हूं और हीटिंग की जरूरत है। बाथरूम साँवला था और गर्म स्नान करना मेरा एक लक्ज़री है।

कुल मिलाकर, मैंने £59,000 खर्च किए। मैंने ऊपर एक नए बॉयलर और रेडिएटर के साथ हीटिंग को अपडेट किया और फ़्यूज़बॉक्स को बदल दिया। मैंने झंडे लगाए, मैंने चिमनी की सफाई की, नए ब्लाइंड्स और ठंडे बस्ते लगाए और मैंने एक सुंदर नेपच्यून रसोई पर £12,000 से अधिक खर्च किए।

मैं जानता हूँ। लोगों ने मुझे ऐसा न करने की चेतावनी दी, क्योंकि मेरे पास कोई कानूनी समाधान नहीं है। लेकिन मेरा घर मेरे लिए बहुत महत्वपूर्ण है: मैं कचरे के ढेर में उदास हो जाता हूं।

और इसलिए मैं यहाँ हूँ, फिर से बेघर होने का डर। मैं दूसरे सप्ताह एक और किराये को देखने गया। महिला ने दरवाजा खोला और एक विशाल लैब्राडोर उभरा, जब उसके विज्ञापन में ‘बढ़े हुए किराए के लिए केवल एक छोटे कुत्ते पर विचार’ किया गया था।

‘आपके पास कितने कुत्ते है?’ उसने मुझसे उन दो (अब चार में से) को देखने के लिए कहा, जो सवारी के लिए साथ आए थे। मैं: ‘उम।’

उसने मुझे गोल दिखाया और यह प्यारा था। ‘यह अधूरा आ जाएगा।’ मैं खुश था, लेकिन थोड़ा निराश था कि मैंने अपना £4,000 का विस्प्रिंग बिस्तर भी दे दिया था, जो कि सेल्फ्रिज से धूप के दिनों में खरीदा गया था, क्योंकि मेरी वर्तमान झोपड़ी इतनी छोटी है कि यह दरवाजे के माध्यम से फिट नहीं होगी।

मैं घर का नक्शा नहीं बना सका। ‘आह,’ उसने नदी के नज़ारों वाले सबसे प्यारे कमरे, दोहरे पहलू का दरवाजा खोलते हुए कहा। ‘हम यहां अपना फर्नीचर बंद कर देंगे। यह हमारा हमेशा के लिए घर है। हम दो साल में वापस आ जाएंगे। जब आपको बाहर जाना होगा।’

आआआआआर्घ!!!!!

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